Undersøgelser af altaner og facader

Altan og facade undersøgelser understøtter boligforeninger, kommuner og andre ejendomsejere, når usikkerhed om tilstand, sikkerhed eller levetid gør det vanskeligt at træffe kvalificerede beslutninger om f.eks. vedligehold eller reparation. Behovet for undersøgelser opstår typisk ved synlige skader, ældre konstruktioner og vandindtrængning, eller når der kræves dokumentation før reparation eller udskiftning. Uden et klart billede af skadesomfang og årsager øges risikoen for forkerte løsninger, øgede omkostninger eller uafklarede konstruktive problemer. 

Fra usikkerhed til dokumenteret beslutningsgrundlag 

Undersøgelserne etablerer et dokumenteret overblik over tilstand, eventuelle skaders omfang, samt medvirkende årsager. Det erstatter usikkerhed med et struktureret grundlag for at vurdere, om altaner og facader, har behov for reperationer, og om de kan renoveres eller skal udskiftes. Resultatet understøtter dialog om omfang, prioriteringer og økonomi og giver et pålideligt grundlag for videre planlægning og beslutning. Servicen er en del af vores ekspertiseområde Byggeri og infrastruktur.

Altaners tilstand kan ikke vurderes visuelt og skjuler risiko 

Altaner kan fremstå intakte, selvom der faktisk er kritiske svagheder. Når tilstanden alene vurderes ud fra det synlige, kan skader forblive uopdagede, hvilket øger risikoen for ulykker  og forsinket indgriben. 

Ukendte skadeårsager fører til ineffektive reparationer 

Skader kan skyldes utilstrækkelig vandafledning, utætte samlinger, støbefejl, korrosion samt nedbrydning af betonen. Når den bagvedliggende årsag ikke identificeres, risikerer reparationer kun at afhjælpe symptomer, hvilket kan medføre gentagne skader og unødige omkostninger. 

Manglende dokumentation efterlader ansvar hos ejeren 

Boligforeninger, kommuner og andre ejere har behov for et klart grundlag for at beslutte, om altaner er i god stand, skal repareres eller nedrives. Uden dokumenteret viden om tilstand og skadesomfang bliver beslutninger truffet ud fra utilstrækkelig information, mens ansvaret for altanerne fortsat ligger hos ejeren.